保交楼底线:多城收紧期房预售金!
1、严跃进表示，最近已出现了四种防范烂尾楼风险的举措，一是商业银行信贷给予充分的支持，各地要求银行不随意停贷；二是鼓励房企主动降低风险，敦促房企通过转让未开发用地等方式回笼资金，保障已售未交付楼栋竣工；三是加强预售资金监管；四是逐渐引导落地现房销售模式。
2、这些综合起来，就导致预售回款占资金来源比例迅速上升，但销售端不再火爆了。即使销售能维持，也无法像过去随意被抽走，而是要被严格监管，确保交付。 总的来看，原来的循环链条越来越不稳定了。这就是为什么，保交楼和保民生提到了史无前例的高度！ 所以，各地开始强化预售资金监管，防范楼盘烂尾。
3、首提“保交楼”：民生保障为核心，信心恢复关键此次中央政治局会议首次强调“保交楼”，凸显其作为楼市信心恢复关键环节的重要性。多位专家指出，这一提法佐证了下半年稳民生在房地产管理中的首要地位，彰显国家以民生保障为出发点的管理逻辑。
新政:房子交付后,样板间要继续公示三个月
1、南京市住房保障与房产局1月19日正式发布《关于进一步加强南京市商品住房全装修建设管理的通知》（以下简称《通知》），规定开发商必须在销售现场公示装修标准和装修评估价格，且样板间公示截止时间须至项目交付后三个月以上。即日起，南京所有新申领施工许可证的商品住房项目须按该《通知》严格执行。
2、业主想对照样板房维权，但不少样板间在项目售完之后就拆除了。对此，《通知》明确，开发企业须在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论、样板房。样板房公示截止时间须至项目交付后3个月以上。开发商的精装修房交付没多久后就因质量问题被业主投诉。
3、保留时间规定：样板间应保留至项目交付三个月后。若设置在项目范围内且因竣工验收需要拆除、无法保留，布局内容应委托第三方公证。设置顺序及场所要求：企业未设置交付样板间前不得设置展示样板间，交付样板间工艺样板区以及展示样板间应设置在同一场所内，展示样板间应在显著位置标注房屋内装修装饰仅用于展示。
4、一是样板间关美颜，买家秀全面看齐卖家秀；二是有证可查，样板间必须保留至交房后三个月。另外，交房前还必须组织至少两次工地开放日。 完善修改后的《通知》依然保持了五部分15条的结构，包括：规范设置交付样板间、规范新建商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任、其他等五部分内容。
只有首付的钱建议买房吗
只有首付的钱不适合买房，因为买房要缴纳的费用不只是首付，还有很多其他的费用，如果没有固定的工作，或者是收入不稳定，是无法办理贷款买房，因为收入不稳定无法按时归还银行贷款，所以建议收入稳定后办理按揭购房。贷款买房银行会查首付吗 贷款买房银行会查首付，银行一般会通过银行流水、征信来查询。
只有首付的钱不适合买房，因为买房要缴纳的费用不只是首付，还有很多其他的费用，如果没有固定的工作，或者是收入不稳定，是无法办理贷款买房，因为收入不稳定无法按时归还银行贷款，所以建议收入稳定后办理按揭购房。
如果手头的资金只够首付，是否应该买房，这个问题没有绝对的答案，因为这取决于许多因素，包括你的经济状况、购房需求、未来预期等。首先，考虑你的经济状况。买房并不仅仅意味着支付首付，还涉及到许多其他的费用，比如房产税、物业费、装修费等等。
综上所述，在三四线小县城市首付买房目前不太划算。无论是从居住还是投资的角度来看，都需要谨慎考虑当前的经济环境和市场趋势。在做出购房决策之前，建议购房者充分了解当地房地产市场的情况，评估自身的经济实力和风险承受能力，以做出更为明智的选择。
其二，买房只有首付还不够。因为除了首付之外，还有很多其他的内容要付。比如，房屋维修基金啊、律师费啊、还有其他费用等。所以至少你现在你付的这个首付款要多2-3万的样子。所以，不要认为只够付首付就完了。还有一点你要考虑的就是，你决定买多大的房子。40平米还是120平米以上。和你买房的目的。
遵义楼市要出大动作了!国家将取消毛胚房的规定
1、遵义楼市中的商品房以“毛胚房”为主，由于种种原因，业主不一致，住户分散装修中频频出现敲墙打洞现象，产生大量的建筑垃圾，处理建筑垃圾耗费巨大的社会成本，对建筑主体结构安全也构成隐患。长期的分散装修，产生大量的粉尘和噪音污染，对城市空气质量和小区环境造成破坏，影响邻里关系和谐。
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文章不错《宁波新政不再建毛坯房（宁波旧房改造政策规定）》内容很有帮助