河源市江东新区誉东方一期二手房价
1、河源市江东新区誉东方一期二手房均价大约在5956元/平方米至6300元/平方米之间。以下是对该小区二手房价格的详细分析：均价范围 根据不同来源的信息，誉东方小区的二手房均价存在差异。有数据显示，该小区的二手房均价为5956元/平方米；而另一份数据则显示均价为6300元/平方米。
广东河源二手房过户费计算
满了5年的，大概税费是：卖方个人所得税1%（卖方是唯一物业可免去），卖方交易费105X3元，买方契税5%或3%（你名下无房5），买方交易费105X3元，过户费50-80元 ，这是广东省的房地产交易税费，就这些了。
按46万算，不满五年的过户税费约为8万元。具体算法如下：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
比如房价40万剩6%=22400.00元这样计算。
河源二手房的其它税费有哪些典当注册费。个人住所注册收费规范为每件80元；非住所房产注册收费规范为每件550元.托付公证费。如果购房需求处理公证，那么则要交纳必定份额的公证费，公证费的规范一般为300元/二本公证书，别的每加一本收20元。
填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
河源市龙川县买二手房便宜还是新房便宜
二手房便宜。相同的区域和相同的地段，河源市龙川县二手房通常情况下会比新房更便宜，二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。
河源市二手房过户费如何计算
1、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。
2、二手房过户费用的计算主要依据以下几个方面： 契税 90平方米以下首次购房：按房价的1%缴纳。90—140平方米：按房价的5%缴纳。140平方米以上：按房价的3%缴纳。 营业税 房屋产权取得满五年：免征。未超过五年：按房价的5%缴纳。 土地增值税 房屋产权取得满五年：免征。
3、二手房过户费用主要包括营业税、契税、个人所得税、综合地价款与印花税，具体计算方式如下：营业税：税率：统一为5%。征收条件：若房产持有时间满5年或以上，且为普通住房，对外销售时可免征营业税。对于非普通住房，需按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
4、转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。
5、二手房过户费的计算主要包括以下几项税费：契税：根据房款金额和房屋面积来计算。面积在144平米以上的房屋，契税为房款的3%。面积在90平米以下且为首套房的，契税为房款的1%。其余情况，契税为房款的5%。印花税：买方和卖方均需缴纳，为房款的0.05%。交易费：买方需缴纳，每平方米3元。
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