二手房价格太高?教你一招砍10万!
1、市场行情对比：利用价格倒挂现象新盘与二手房价格倒挂时优先选新盘：武汉限价新盘常出现价格倒挂（新盘价低于周边二手房），此类房源性价比高且砍价空间小，但可节省成本。例如愿景城A区新房均价1万/㎡，较周边二手房低2000元/㎡，虽不适合自住但投资价值突出，此时二手房需通过更低价吸引买家。
2、二手房砍价可通过假装没看中、打击房东心理价格预期、用时间消耗房东耐心等方式实现大幅降价。具体如下：假装没看中：看房时，即便对房子非常满意，也不要表现出来。相反，要刻意挑出房子的毛病，将不满意的地方放大，而对满意的地方则避而不谈。
3、买二手房时，掌握正确的砍价方法可节省数万甚至十几万，春哥总结了四条实用砍价策略：敢于还低价、正确认识价格谈判、知己知彼灵活调整策略、互相配合晓之以理动之以情。要敢于还低价 很多人不敢还价，对方报400万，自己只敢还到390万，殊不知房东心理价可能是380万。
4、维修基金：未使用的部分可要求过户时按比例折现。物业费/水电费结清：要求房主提前缴清欠费。示例：若房屋总价300万，房主同意承担2万中介费，相当于实际购房成本降至298万。砍价注意事项 适度原则：避免过度压价导致谈判破裂，需结合房屋实际价值调整预期。
黄陂武湖胜海家园的二手房是小产权房吗
1、大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
黄陂武湖新天地房价
黄陂武湖新天地的房价根据不同区域和房源有所不同，大致范围在5594元/㎡至5885元/㎡之间。武湖新天地小区的房价：该小区的房价均价为5594元/㎡。这一价格提供了关于该区域房价的一个基本参考点。武湖新天地（南区）的二手房均价：南区的二手房均价为5779元/㎡。
当前价格：12000元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：保亿未来长江城更多信息。
购物。百隆东方城，华中红木家具博览中心，中百仓储（武湖店），惠尔康，眯嫂超市，武湖农机，新天地农贸市场，武湖生鲜市场，汉口北五洲三南卫浴建材，武湖北街副食批发。
实行戴口罩、勤洗手、多通风、不聚集等个人防护措施。天河街还建小区84栋武湖街新天地2期9栋武湖街东方城1期4栋盘龙城天纵城C5栋盘龙城天纵城10栋盘龙城水岸沁园10栋祁家湾街朱店村朱店湾以上区域范围和管控要求将根据疫情防控形势变化适时调整。特此通告。
保亿未来长江城项目规划户数共有：988户。
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本文概览：二手房价格太高?教你一招砍10万! 1、市场行情对比：利用价格倒挂现象新盘与二手房价格倒挂时优先选新盘：武汉限价新盘常出现价格倒挂（新盘价低于周边二手房），此类房源性价比高且砍...
文章不错《武湖精装修的二手房（武湖的房价）》内容很有帮助